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¿Cómo se organiza la reventa y qué es el mercado secundario?
Cuando los propietarios desean vender su propiedad, tienen la opción de conferirle a Pierre & Vacances un mandato para buscar posibles compradores. El mercado de reventa está organizado con tanta eficacia como el mercado de propiedades nuevas, con información detallada sobre todas las reventas disponibles para toda la red de PV en Francia, Reino Unido, Irlanda, España e Italia.
La fluidez del mercado secundario es muy importante para el Grupo PV, considerando que más del 80% de nuestros propietarios son exclusivamente inversores, para quienes es esencial disponer de la liquidez de su inversión inicial en todo momento.
Los más de 6,6 millones de clientes de alquileres que pasan las vacaciones todos los años en los 200 complejos turísticos P&V en toda Europa constituyen una fuente importante de posibles inversores, la mayoría de los cuales compran propiedades de reventa con la intención de usarlas como propiedades de vacaciones con semanas de uso personal.
El segundo contrato con cláusula de alquiler es muy flexible y permite adaptar el uso de las semanas de vacaciones para satisfacer los requisitos personales de cada cliente. Según el momento en que se venda la propiedad al nuevo dueño, existe una recuperación parcial del IVA para el comprador en virtud del nuevo contrato con cláusula de alquiler.
Un equipo comercial competente compuesto por:
- Una red interna de más de cien asesores exclusivos en Francia, en el Reino Unido, en Irlanda, en España y en Bélgica, que se encarga de las tomas de mandato, de las tasaciones, de las visitas a los clientes, etc.
- Un servicio administrativo especializado para constituir los expedientes y seguir todas las etapas de la venta hasta la firma de la escritura de compraventa en la notaría.
Estos profesionales de la actividad inmobiliaria son los más indicados para efectuar la venta en las mejores condiciones gracias a:
- Su presencia en los principales complejos turísticos y residencias del Grupo y a su perfecto conocimiento del lugar y de los mercados.
- La gran cantidad de potenciales compradores pertenecientes a la clientela de locaciones, es decir 6,6 millones de clientes por año.
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