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Pierre & Vacances®
30 Años de Rentabilidad
con Alquiler Asegurado por Contrato

 

Únase a los más de 15.000 propietarios que ya confían en Pierre & Vacances® y disfrute de las ventajas que le ofrece invertir con el Grupo Lider en Promoción, Construción, Venta, Reventa, Arrendamiento y Explotación Turística de Apartamentos, Villas y Residencias en Europa.

Ventajas:

  • Reembolso del IVA (pagado por Pierre & Vacances en la escrituración).
  • Alquiler Garantizado por Contrato.
  • Libre de Gastos de Mantenimiento y Consumos Corrientes (excepto I.B.I.).
  • Amortización del Inmueble (75% del valor) 3% durante 30 años.
  • Amortización del Mobiliario (100% del valor) 10% durante 10 años.
  • Deducción de Intereses del Crédito Hipotecario.
  • Deducción de Gastos de Notaría.
  • Deducción de Gastos de Gestoría Fiscal (Proporcionada al Cliente por Pierre & Vacances si lo desea).
  • Deducción de I.B.I.
 

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Nuestro Proyecto Estrella en España

Terrazas Costa del Sol

Terrazas Costa del Sol - Manilva (Málaga)
 

Terrazas Costa del Sol.

Situado en la Costa del Sol, en Manilva. A tan sólo 5 minutos de Sotogrande y a 20 minutos del aeropuerto de Gibraltar. Un enclave perfecto en la Costa del Sol que cuenta con la proximidad de los más prestigiosos campos de golf y dotaciones comerciales.

¡Una inversión ganadora!

  • Seguridad El Grupo Pierre & Vacances, líder europeo en el sector inmobiliario del ocio, crea, construye, vende y administra apartamentos y casas de vacaciones desde hace 38 años.
  • Sin preocupaciones Pierre & Vacances gestiona el alquiler y se encarga del mantenimiento de su apartamento, así como de la residencia en su conjunto, los jardines y las instalaciones.
  • El valor de un patrimonio Emplazamientos excepcionales, calidad de la arquitectura, prestaciones y servicios garantizan el valor y la solidez de su inversión inmobiliaria.
  • Rentabilidad garantizada El alquiler está neto de gastos (salvo el IBI), indexado y garantizado por contrato, tanto si su apartamento está ocupado como si esta vacío.
  • Fiscalidad atractiva Devolución del IVA, en efecto la legislación permite al comprador recuperar el importe del IVA correspondiente a la adquisición del inmueble, cuantía que con Pierre & Vacances se ahorra de manera inmediata, ya que la compañía prefinancia el total del IVA. (Consúltenos para conocer las distintas posibilidades)
  • Libertad de elección El propietario, al concluir el arrendamiento y según su conveniencia puede renovarlo, vender la propiedad, o transmitirla a sus herederos.
  • Un sólido complemento de jubilación El alquiler asegurado le permitirá obtener ingresos complementarios para su jubilación o beneficiarse de un capital disponible, mediante la venta de su propiedad.

2 opciones de inversión

Inversión pura: El inversor adquiere una propiedad destinada al alquiler cuya explotación turística y mantenimiento son gestionados por Pierre & Vacances, y recibe un alquiler neto garantizado.

Inversión + estancias: Si lo desea, puede combinar la inversión, recibirá parte de la renta en efectivo y otra parte en semanas de vacaciones, sea en el complejo donde invierte u otras del grupo Pierre & Vacances.

Fórmulas de Inversión

La inversión más segura del mercado

  1. Inversión Pura:
  2. 5% de rentabilidad garantizada por contrato hasta 30 años*

    Usted adquiere una propiedad destinada al alquiler cuya explotación turística y mantenimiento son gestionados por Pierre & Vacances, y recibe una rentabilidad garantizada.

    2 opciones de Rentabilidad:

    1. Rentabilidad neta e indexada hasta 4,50%*
    2. Rentabilidad neta y pre-indexada hasta 5,00%*

    Descuentos para estancias adicionales:

    • 20% en Temporada Muy Alta y Temporada Alta
    • 30% en Temporada Media
    • 35% en Temporada Baja

    *El inversor recibe un alquiler neto y libre de gastos (excepto el IBI), con una rentabilidad pre-indexada garantizada de hasta el 5% durante 10 años y renovable por 2 nuevos plazos de 10 años cada uno.

  3. Inversión + Estancias

Semanas de estancia + Rentabilidad garantizada (en función de la duración de las estancias, prevista en el contrato) Pierre & Vacances le ofrece la oportunidad de adquirir un apartamento con ventajas excepcionales:

  1. Usted es propietario de un apartamento de alta calidad.

  2. Usted se beneficia de semanas de estancia en la residencia donde invierte o en cualquier otra del Grupo.

  3. Usted no tiene que preocuparse, Pierre & Vacances se encarga de todo: mantenimiento de su apartamento así como de la residencia en su conjunto, búsqueda de inquilinos, remuneración de intermediarios, gastos de copropiedad, primas de los seguros...

  4. Usted recibe una rentabilidad garantizada e indexada.

  5. Usted podrá beneficiarse del reembolso del IVA. (Consúltenos para conocer las distintas posibilidades)

Rentabilidad y semanas de estancia según las fórmulas de venta:

Fórmulas de Inversión

3 semanas
1 temporada muy alta + 1 temporada alta + 1 temporada media
3,65%
Excl. IVA
6 semanas
3 temporada media + 3 temporada baja
4,00%
Excl. IVA
2 semanas
2 temporada muy alta
3,60%
Excl. IVA
2 semanas
2 temporada alta
3,90%
Excl. IVA
2 semanas
2 temporada media
4,30%
Excl. IVA
2 semanas
2 temporada baja
4,40%
Excl. IVA

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